22 FÉVRIER 2022

Vous avez souscrit des obligations de la société SAS FINANCIERE PC INVEST 1.

Ce programme, situé à Neyron (01), est une réalisation du promoteur PC INVESTIMMO.

AVANCEMENT DES TRAVAUX

Les travaux sont finalisés.

COMMERCIALISATION

Le compromis a été signé au début du mois de février. La réitération de la vente doit intervenir dans les deux mois.

DÉLAI CONTRACTUEL

Le délai contractuel prévu dans votre contrat d'émission de souscription d'obligations est de 3 ans. Il s'est écoulé 20 mois depuis le 10 juin 2020, date de démarrage de votre rendement.

REMBOURSEMENT ANTICIPÉ

Votre période de remboursement anticipé est estimée au début du 2ème trimestre 2022.

26 NOVEMBRE 2021

AVANCEMENT DES TRAVAUX

Les travaux de finitions sont en cours avec à venir : la pose du portail et de l'interphone, le dallage autour de la piscine ainsi que des plantations pour les extérieurs, et la pose des parquets dans les chambres, de la hotte dans la cuisine et des blocs chauffages climatisation pour les travaux intérieurs.

COMMERCIALISATION

La villa est réservée et le dossier de financement de l'acquéreur est en cours d'étude auprès de son établissement bancaire.

DÉLAI CONTRACTUEL

Le délai contractuel prévu dans votre contrat d'émission de souscription d'obligations est de 3 ans. Il s'est écoulé 17 mois depuis le 10 juin 2020, date de démarrage de votre rendement.

REMBOURSEMENT ANTICIPÉ

L'opérateur nous informe que le planning de travaux a été revu pour établir une livraison estimée au 1er trimestre 2022.
Votre période de remboursement anticipé est donc prévue au 1er trimestre 2022.

17 SEPTEMBRE 2021

AVANCEMENT DES TRAVAUX

Les travaux de la piscine sont terminés.
La finalisation de l'ensemble des travaux de la maison est prévue pour le mois d'octobre.

Les prestations et la qualité des travaux prévus initialement ont été augmentées, permettant de commercialiser la maison à un prix supérieur à ce qui a été envisagé initialement. En effet, le marché immobilier de Neyron a augmenté de 10% en une année.

COMMERCIALISATION

Pour rappel, la commercialisation interviendra à l'achèvement des travaux.

DÉLAI CONTRACTUEL

Le délai contractuel prévu dans votre contrat d'émission de souscription d'obligations est de 3 ans. Il s'est écoulé 14 mois depuis le 10 juin 2020, date de démarrage de votre rendement.

REMBOURSEMENT ANTICIPÉ

L'opérateur nous informe que le planning de travaux a été revu pour établir une livraison estimée au 4ème trimestre 2021.
Votre période de remboursement anticipé est donc prévue au 4ème trimestre 2021.

25 MAI 2021

AVANCEMENT DES TRAVAUX

Les finitions des carrelages du sous-sol ainsi que les doublages placos et bandes de joint de l'ensemble de la maison sont terminés. Des travaux d'aménagement tels que la mise en place des cabines de douche, les wc suspendus, la création de la rampe d'escalier et la mise en place des plexiglass ont été accomplis. La peinture des plafonds et murs de la cuisine est elle aussi terminée.

Les nouvelles baies vitrées et fenêtres avec rideaux électriques de la totalité de la maison sont installées. Les travaux relatifs à la piscine avancent : une nouvelle pompe à chaleur a été installée, des éclairages et décorations y ont également été posés.
De surcroît, une terrasse bétonnée a été réalisée afin de pouvoir accueillir un jacuzzi et un espace de loisirs en face des chambres en rez-de-chaussée.

COMMERCIALISATION

Pour rappel, la commercialisation interviendra à l'achèvement des travaux.

DÉLAI CONTRACTUEL

Le délai contractuel prévu dans votre contrat d'émission de souscription d'obligations est de 3 ans. Il s'est écoulé 11 mois depuis le 10 juin 2020, date de démarrage de votre rendement.

REMBOURSEMENT ANTICIPÉ

L'opérateur nous informe que suite à des délais d'approvisionnement allongés dûs à la crise sanitaire, le planning de travaux a été revu pour établir une livraison estimée au 3ème trimestre 2021.
Votre période de remboursement anticipé est donc prévue au 3ème trimestre 2021.

18 NOVEMBRE 2020

AVANCEMENT DES TRAVAUX

Les démolitions des anciennes cloisons, de la piscine et de la véranda du salon sont terminées.
L'électricité de l'ensemble de la maison et du garage a été refaite entièrement et les nouveaux tableaux électriques sont installés.
L'ensemble des murs et des plafonds ont été doublés et isolés.
La salle cinéma et son doublage phonique sont en cours ainsi que la création de deux suites parentales avec dressing et salles de bain au sous-sol.
Le carrelage est également posé au RDC de la maison.
Enfin, au niveau des extérieurs, tous les chéneaux ont été changés et la toiture a été nettoyée.
Les encadrements sont en cours de préparation pour la pose des nouvelles fenêtres et de la baie vitrée.

COMMERCIALISATION

Pour rappel, la commercialisation interviendra à l'achèvement des travaux.

DÉLAI CONTRACTUEL

Le délai contractuel prévu dans votre contrat d'émission de souscription d'obligations est de 3 ans. Il s'est écoulé 5 mois depuis le 10 juin 2020, date de démarrage de votre rendement.

REMBOURSEMENT ANTICIPÉ

Le planning de travaux est respecté avec une livraison estimée au 2ème trimestre 2021.
Votre période de remboursement anticipé est prévue au 2ème trimestre 2021.