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Le Pagnol Segeprim Toulon

Montant : 200 000 €

Rendement : 8%*

Remboursement prévu : T4 2016

Investissement minimum : 2 000 €

Pré-commercialisation :

Présentation du projet

Le Pagnol est un programme immobilier situé Boulevard Laugier à Toulon Ouest. Il s'agit d'une réalisation de 21 logements collectifs du T2 au T4 avec des prestations de qualité : - Chauffage gaz individuel - Sèche serviettes électrique dans les salles d'eau - Carrelage 45x45 - Faïence sur 2m sur tout le pourtour des salles d'eau - Peinture lisse sur les murs et plafonds - Volet roulant électrique sur les baies du séjour - Serrure de sécurité A2P 1* - Ascenseur - Antenne satellite - Vidéophone - Garages en RDC ou sous-sol

Santé du projet : Aucun défaut ni événement

Date de clôture : 30/11/-0001

Frais Risques Fiscalité
FRAISAucun frais n’est facturé à l’investisseur. 10% du montant collecté est facturé par Koregraf au promoteur immobilier si la levée de fond est réalisée, soit 20 000 €ht (24 000 €ttc) accompagné des frais de gestion de 400 €ht par mois pendant la durée de l'opération.
RISQUES- Risque environnemental - Risque géopolitique (guerre...) - Risque sismique - Sol non conforme à l’étude préliminaire rendant la réalisation du projet impossible - Défaillance sous-traitant, maître d’œuvre ou maître d’ouvrage - Intempéries, fouilles archéologiques - Risque d'illiquidité

Planning prévisionnel

Emplacement

Boulevard Laugier, - 83000 Toulon

Troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille et Nice, Toulon est établie sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la rade de Toulon. Située à mi-chemin entre Marseille, à l'ouest, et Saint-Tropez, à l'Est, on la considère parfois comme la première ville à l'ouest de la Côte d'Azur. Située entre mer et montagnes, capitale économique du Var, Toulon bénéficie de nombreux atouts naturels. La base navale (plus grand port militaire français), le commerce, les administrations (publiques ou privées), le tourisme et la recherche (pôle Mer PACA, IFREMER…) sont l'essentiel de l'activité économique de la ville, qui partage avec Hyères un aéroport par lequel transitent environ 500 000 passagers par an. Enfin, le port de commerce de Toulon est le premier port français pour la desserte de la Corse.