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Le Patio Segeprim Le Lavandou

Montant : 200 000 €

Rendement : 8%*

Remboursement prévu : T1 2017

Investissement minimum : 2 000 €

Pré-commercialisation :

Présentation du projet

Le patio est un programme immobilier situé Avenue du Maréchal Juin dans la commune du Lavandou. Il s’agit d’une réalisation de 20 logements du T2 au T3 dont 4 logements sociaux avec des prestations de qualité :- Carrelage au sol 45x45 - Faïence sur tout le pourtour sur une hauteur de 2m dans les salles de bains et de 1,20m dans les WC - Chauffage électrique par rayonnants dans les séjours, cuisines et chambres - Sèche serviettes dans les salles de bains - Eau chaude sanitaire par panneaux solaires - Peinture lisse sur murs et plafonds - Volets roulants électriques - Ascenseur - antenne satellite - vidéophone

Santé du projet : Aucun défaut ni événement

Date de clôture : 30/11/-0001

Frais Risques Fiscalité
FRAISAucun frais n’est facturé à l’investisseur. 10% du montant collecté est facturé par Koregraf au promoteur immobilier si la levée de fond est réalisée, soit 20 000 €ht (24 000 €ttc) accompagné des frais de gestion de 400 €ht par mois pendant la durée de l'opération, soit 3,6% du montant collecté.
RISQUES- Risque environnemental - Risque géopolitique (guerre...) - Risque sismique - Sol non conforme à l’étude préliminaire rendant la réalisation du projet impossible - Défaillance sous-traitant, maître d’œuvre ou maître d’ouvrage - Intempéries, fouilles archéologiques - Sol non conforme à l’étude préliminaire - Risque de perte en capital - Risque d'illiquidités
Les obligations sont sous le régime commun des revenus de capitaux immobiliers, tant au point de vue CSG et CRDS que sur l'impôt sur le revenu. Cliquez ici pour en savoir plus.

Emplacement

Avenue du Maréchal Juin, - 83980 Le Lavandou

Ancien petit port de pêche devenu une importante station balnéaire de renommée internationale, Le Lavandou offre un cadre incomparable de nature et de plages sur la Côte varoise. Étendue sur plus de 12 kilomètres, la commune recèle des joyaux soigneusement entretenus et surveillés, vastes plages de sable fin et petites criques intactes et sauvages. Ses fonds sous-marins d'une rare beauté sont recherchés par les amateurs de plongée pour leur richesse et la limpidité de l'eau. Les amateurs de sorties en bateaux et passagers de vedettes des îles ont régulièrement l’occasion d’apercevoir au large les fameux dauphins ; dauphins qui par trois ornent également le blason de la ville.