Le 134 - Montélimar 26200

Ouverture prochaine du projet Financé

Le projet consiste en la construction d'un bâtiment de bureaux et de commerces en simple rez-de-chaussée, livré brut, prêt à être aménagé. Situé dans le quartier Gournier, l'environnement est celui d'une zone artisanale en périphérie de la ville, constitué essentiellement par des bâtiments industriels et commerciaux. Le terrain est plat, nu d'une surface d'environ 3 195 m². Le bâtiment est implanté parallèlement à la route de Châteauneuf. Il est divisé en :
- 1 local de travail (lot 1)
- 5 locaux commerciaux (lot 2 : 170 m² / lot 3 : 254 m² / Lot 4 : 253 m² / Lot 5 : 147 m² / Lot 6 : 147 m²)

  • Informations générales

  • Localisation 134 route de Châteauneuf, 26200 Montélimar
  • Utilisation des capitaux recherchés Financement de fonds propres
  • Nombre de logements 5 locaux commerciaux avec places de parkings
  • Livraison 4ème trimestre 2017
  • Résumé de l’activité Ensemble immobilier de 5 locaux commerciaux
    Livraison prévue au 4ème trimestre 2017
  • Maître d'Oeuvre Agence Bererd Stéphane - Agence d'architecture DPLG à Montélimar (26) - Mission complète de conception et d'exécution
  • Garantie financière d'achèvement Caisse d'Epargne Loire Drome Ardèche
  • Assurance Dommages-Ouvrage MMA - Mutuelles de Mans Assurances
  • Permis de construire Obtenu et purgé de tous recours
  • Pré-commercialisation 53% en chiffre d'affaires - Au 15/10/2016

Détail

Type de logement : 5 locaux commerciaux
Détails : 5 locaux commerciaux avec places de parking
Foncier : Sous compromis de vente
Architecte : Agence Bererd Stéphane - Agence d'architecture DPLG à Montélimar (26)
Permis de construire : Obtenu et purgé de tous recours
Notaire : Maître Gérard FLANDIN, notaire à Montélimar (26)
Assurances construction : MMA - Mutuelles de Mans Assurances
Assurance financière : Caisse d'Epargne Loire Drome Ardèche
Financement : Total Fonds Propres : 190 000 € - Apport Promoteur : 40 000 € - Apport Crowdfunders : 150 000 €

Société porteuse du projet

Maître d'ouvrage : SAS Le 134 (100% SARL BATMEN)
Siège social : 1 bis rue Paul Loubet, 26200 MONTELIMAR
Capital social : 1000 €
Président (e) : Nicolas BARBIER

Situation

Emplacement

Montélimar est une commune située dans le département de la Drôme. Surnommée "Portes de Provence" cette ville accueille aujourd'hui plus de 36 643 habitants. Laissez vous guider par la diversité de cette cité touristique : patrimoine historique, paysages colorés, village authentique ou encore artisanat. Les habitants et les touristes aiment s'attarder en terrasse à l'ombre des platanes des allées provençales pour profiter de la vue de cette belle ville.

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