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Villa Del Mar Segeprim La Seyne-sur-Mer

Montant : 150 000 €

Rendement : 9%*

Remboursement prévu : T1 2018

Investissement minimum : 2 000 €

Pré-commercialisation :

Présentation du projet

Villa Del Mar est un programme immobilier situé sur la corniche de Tamaris à La Seyne-sur-Mer. Il s'agit de la réalisation d'une résidence de 15 logements du T2 au T3 avec des prestations de qualité : - Ascenseur - Stationnements extérieurs couverts et sécurisés - Antenne satellite - Chauffage individuel au gaz - Vidéophone - Serrure de sécurité A2P 1* sur les portes d'entrée - Volets roulants électriques ou volets coulissants en aluminium - Carrelage 45x45 - Peinture lisse sur les murs et plafonds - Faïence sur 2m sur tout le pourtour des salles d'eau - Radiateur sèche serviettes électrique dans les salles de bains

Santé du projet : Aucun défaut ni événement

Date de clôture : 14/01/2017

Frais Risques Fiscalité
FRAISAucun frais n’est facturé à l’investisseur.Le détail de notre rémunération peut être obtenu en s'adressant à Koregraf 29 cours Evrard de Fayolle 33000 Bordeaux
RISQUES- Risque environnemental - Risque géopolitique (guerre) - Risque sismique - Sol non conforme à l’étude préliminaire rendant la réalisation du projet impossible - Défaillance sous-traitant, maître d’œuvre ou maître d’ouvrage - Intempéries, fouilles archéologiques - Risque d'illiquidité - Risque de défaillance de la holding du promoteurCes risques ont fait l’objet d’un examen attentif par nos soins, dans le cadre d’une méthodologie développée par notre équipe de spécialistes.
Les obligations sont sous le régime commun des revenus de capitaux mobiliers, tant au point de vue CSG et CRDS que sur l'impôt sur le revenu. Cliquez ici pour en savoir plus.

Emplacement

2017 Corniche Georges Pompidou, - 83500 La Seyne-sur-Mer

Villa Del Mar se situe dans le quartier de la réputée station balnéaire de Tamaris, à La Seyne-sur-Mer, commune de l’agglomération Toulonnaise. La résidence prend place en bord de mer, directement en première ligne, sur la corniche Georges Pompidou qui longe la splendide baie du Lazaret. Cette baie s’étend de la plage des Sablettes, et son quartier chaleureux, au fort de Balaguier, qui marque l’entrée de la Petite Rade de Toulon. La baie du Lazaret vous propose une mosaïque de paysages somptueux, composés de villas romantiques, de cabanes de pêcheurs, et d’une nature sauvegardée et impressionnante (notamment sur la presqu’île de Saint-Mandrier-sur-Mer). Tout est accessible à pied depuis la villa : dans un rayon de moins de 10 minutes, vous trouvez une école, un supermarché, des commerces et artisans, des restaurants et bien entendu la plage. Vous pouvez découvrir le centre-ville de Toulon à pied en moins d’une heure via le ferry. En voiture depuis la résidence, ledit centre-ville de Toulon est accessible en 20 minutes*, et l’autoroute A50 (qui longe la mer Méditerranée de Toulon à Marseille) en 15 minutes*. L’aéroport de Toulon-Hyères se situe à 45 minutes*. Enfin, vous pouvez également visiter Marseille, seconde ville de France et capitale européenne de la culture en 2013, en seulement une heure de route*. * Estimation réalisée avec un trafic fluide.