Les Arènes - Bayonne 64100

Projet remboursé ! Remboursé !

La résidence des Arènes, c’est l’expression même de la petite copropriété de standing. Elle est composée de 10 appartements du T2 au T4, tous constitués de belles terrasses ou de balcons/loggias. Ce programme immobilier, qui jouit d’un cadre citadin et calme, comprend les prestations suivantes

- Ascenseur
- Stationnements en sous-sol couverts et sécurisés
- Terrasse ou balcon/loggia pour chaque appartement
- Chauffage individuel au gaz
- Vidéophone avec système intratone (appel direct sur le téléphone)
- Coffre-fort scellé dans le mur pour chaque appartement
- Volets roulants électriques
- Carrelage grès cérame de taille 60*60 en revêtement de sol
- Peinture lisse sur les murs et plafonds
- Faïence sur 2m de hauteur autour des baignoires et des douches dans les salles de bain et les salles d'eau
- Sèches serviettes électriques dans les salles de bains

  • Informations générales

  • Clôture de la levée de fonds 09/03/2017
  • Santé du projet Aucun défaut ni événement
  • Localisation 4 avenue du Cardinal Lavigerie, 64100 Bayonne
  • Utilisation des capitaux recherchés Financement de fonds propres
  • Nombre de logements Programme immobilier de 10 logements
  • Livraison Livraison prévue au 2ème trimestre 2018
  • Résumé de l’activité Résidence de 10 logements et 16 places de parking
    Livré en octobre 2018
  • Maître d'Oeuvre IDMo
  • Garantie financière d'achèvement BNP Paribas
  • Assurance Dommages-Ouvrage Allianz
  • Permis de construire Obtenu et purgé de tous recours
  • Pré-commercialisation 41% en chiffre d'affaires - Au 09/03/2017

Détail

Type de logement : Programme immobilier de 10 logements (T2 au T4)
Détails : 16 places de parking
Foncier : Promesse unilatérale de vente notariée (acte authentique) signée le 08/09/2015 et prorogée le 05/12/2016
Architecte : Agence AranaBereziartua (Sonia ARANA, architecte DPLG)
Permis de construire : Obtenu et purgé de tous recours
Notaire : Maître Sébastien ALALOUF, notaire à Toulouse (31)
Assurances construction : Allianz
Assurance financière : BNP Paribas
Financement : Total Fonds Propres : 276 000 € – Apport Promoteur : 126 000 € – Apport Crowdfunders : 150 000 €

Société porteuse du projet

Maître d'ouvrage : SCCV LES ARENES
Siège social : 9 place Bellevue, 64200 BIARRITZ
Capital social : 200 €
Dirigeant(e) : Alexandra FRANCOIS CUXAC (AFC PROMOTION)

Situation

Emplacement

La résidence des Arènes est nichée en plein cœur du quartier éponyme des Arènes et des Allées Marines, dans la ville de Bayonne. Cette commune labellisée « Ville d'Art et d'Histoire » est le siège de la communauté d’agglomération Côte Basque-Adour, forte de plus de 126 000 habitants.

Le quartier des Arènes est connu pour son éclectisme : résidentiel, paisible et chaleureux. Les Allées Marines proposent une ouverture sur l’Adour, des modes doux et des commerces, dans une véritable dynamique de renouvellement urbain avec l’apparition récente de nouvelles résidences. La villa se situe à moins de dix minutes à pied du centre historique de Bayonne, des Arènes ou encore du Trinquet Moderne.

Egalement à moins de dix minutes à pied de la villa, il est possible de trouver des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles, des professions libérales et de nombreux sièges administratifs (mairie, sous-préfecture, commissariat, tribunal de commerce, tribunal de grande instance, CPAM).

En parallèle, la résidence est située à 3km du centre commercial BAB 2 (pour Bayonne-Anglet-Biarritz), qui comprend notamment un Carrefour, un Conforama ou encore un cinéma. Biarritz, avec sa plage de la Côte des Basques (plage classée en tête des plus belles plages de France en 2017 par Trip Advisor, site de conseils de voyages), est à seulement 8km. La plage des Cavaliers à Anglet est à 6km et les plages landaises sont à 30 minutes.

En ce qui concerne les infrastructures de transport, la gare de Bayonne est à 20 minutes à pied et à 5 minutes en voiture. L’aéroport de Biarritz-Pays Basque est à 15 minutes de la résidence en voiture, et celui de Saint-Sébastien (en Espagne) à 45 minutes. Bayonne est à 35 minutes de l’Espagne et à 2 heures de Bordeaux*, élue « Ville n° 1 à visiter dans le monde en 2017 » par le guide de voyage Lonely Planet.

Le Pays Basque, à cheval sur l’Espagne et la France, se caractérise par une culture très riche et des paysages verdoyants, montagnards et océaniques. Le département des Pyrénées-Atlantiques est le deuxième employeur de la Nouvelle-Aquitaine (un emploi sur huit). Les activités touristiques, industrielles (aéronautique et agroalimentaire) et de R&D représentent les moteurs économiques du département. Le niveau de vie médian est supérieur à la moyenne nationale hors Ile-de-France (20 150 €/UC/an contre 19 400 €/UC/an)**.

* Estimations réalisées avec un trafic fluide
** Données de l'INSEE

Vous n'êtes pas identifié sur notre plate-forme ou votre profil n'a pas encore été validé par nos équipes.
Conformément à la réglementation en cours, vous ne pouvez pas accéder aux documents liés à cette opération.
Merci de bien vouloir vous identifier ou créer votre compte.