Présentation du projet

59 Prairies est la première opération parisienne financée par Koregraf. C’est une résidence de seulement 16 logements s’insérant au cœur du 20ème arrondissement de Paris, en lieu et place d’un immeuble vétuste, destiné à être démoli.

Ce programme est situé à 300 mètres de la place Gambetta, avec son métro (ligne 3) et sa mairie locale. Il est porté par Promege, jeune promoteur parisien fondé en 2017 par Jérôme Copolata (Président &i Associé à 45%), Clément Guillemin (Directeur Général & Associé à 45%) et Andréa Balistreri (associé à 10%).

Ces trois hommes connaissent bien le milieu de la promotion immobilière francilienne. Jérôme et Clément sont passés par de grands groupes nationaux en Ile-de-France et ont occupé des postes de direction. Andréa travaille avec les promoteurs franciliens depuis plus de 15 ans en tant que maître d’œuvre.

Promege est une entreprise de promotion immobilière francilienne au plus près du terrain. Sa stratégie est de cibler des emplacements de tout premier choix et de bâtir des résidences de standing et intimistes. En effet, à Paris et en première couronne, les petites résidences (30 lots maximum) intéressent moins les majors de la promotion immobilière en raison d’un équilibre délicat entre rentabilité prévisionnelle et coûts de structure.

En parallèle de deux opérations orchestrées en copromotion avec un autre promoteur (en cours de travaux et dans les temps), Promege lance avec 59 Prairies son premier programme en propre. La résidence 59 Prairies présente des prestations haut de gamme avec notamment des menuiseries double-vitrage en bois, du parquet massif français dans les pièces sèches ou des cloisons de distribution intérieure de type placostyl (meilleure isolation phonique que des cloisons de type placoplan).