Depuis de nombreuses années, le principe du financement participatif a le vent en poupe. Il existe différentes options de financement participatif parmi lesquelles choisir. Chaque type présente des avantages différents pour les entreprises et les investisseurs, en fonction de la nature du projet à financer. En tant que porteur de projet ou promoteur immobilier, vous devrez déterminer celle qui convient le mieux à votre entreprise, votre projet ou votre aventure. Découvrez le guide du financement participatif de Koregraf.
Le financement participatif avec contrepartie
Le financement participatif avec récompense permet aux investisseurs de contribuer à une entreprise en échange d’avantages non financiers.
Ce type de financement est généralement utilisé pour les projets créatifs. Il fonctionne comme un système de récompense : plus un investisseur donne de fonds, plus la récompense qu’il recevra sera importante (par exemple, des crédits sur une pochette de disque, des billets pour un événement, des cadeaux gratuits, etc.). L’avantage pour l’entreprise est que la récompense ne coûte généralement pas cher à offrir.
Le crowdlending, ou financement par prêt peer-to-peer
Le crowdlending permet aux particuliers d’accorder des prêts aux personnes et aux entreprises qui ont besoin d’emprunter de l’argent. Pour aider les emprunteurs à obtenir l’argent, un grand nombre de prêteurs particuliers mettent leur argent en commun pour créer le prêt. En retour, le prêteur finit par récupérer son argent, avec en plus les intérêts.
Le montant qu’un investisseur place dans un prêt varie selon la plateforme et ses préférences. Dans la plupart des cas, les investisseurs prêtent de petits montants à de nombreux emprunteurs différents. En retour, ils obtiennent un portefeuille de prêts diversifié générant des revenus.
L’investissement en capital ou en fonds propres
Un investissement en capital ou en fonds propres induit de l’argent investi en échange d’actions, ou d’une petite participation dans votre entreprise, projet ou entreprise.
Ce type de financement participatif est particulièrement adapté aux entreprises axées sur la croissance, dans des domaines où il existe un potentiel de rentabilité.
Le financement participatif par les dons
Ce type de financement participatif est conçu pour les organisations caritatives, ou celles qui collectent des fonds pour des projets sociaux, afin de rassembler une communauté en ligne et de lui permettre de faire un don à un projet.
Alors que la plupart des organisations caritatives établies coordonnent cette activité par le biais de leur propre site web, les plateformes de financement participatif peuvent être utiles aux petites organisations et aux personnes qui collectent des fonds pour des causes personnelles ou spécifiques.
Le financement participatif immobilier
Vous l’aurez compris, le financement participatif, ou crowdfunding, est un moyen de financer un projet ou une entreprise en regroupant les petites participations d’un grand groupe d’investisseurs. L’idée est que, lorsqu’un nombre suffisant de personnes font de petits investissements, il est possible de réunir rapidement des sommes importantes.
Le financement participatif immobilier permet de lever des fonds pour des investissements immobiliers. Lorsque des promoteurs ou des professionnels de l’immobilier trouvent des opportunités, ils peuvent ne pas vouloir financer eux-mêmes la totalité de l’investissement (ou ne pas être en mesure de le faire). Ils se tournent alors vers le crowdfunding pour permettre à des investisseurs individuels de contribuer au financement du projet. Ce processus, qui se fait via une plateforme d’investissement immobilier, permet aux investisseurs de placer de l’argent dans l’immobilier sans posséder, financer intégralement ou gérer des propriétés. Il est indispensable de rappeler que ces investissements sont soumis au risque de perte totale ou partielle du capital et du risque d’illiquidités.
