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Projet en cours d'audit.
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En cours d'audit Les Cinq Lyon - Lyon 69000Cinq opérations de marchand de biens
Risques de pertes en capital et d’illiquiditéMontant
recherchéÀ l'étudeRemboursement
prévuA l'étudeRendement
annuelA l'étudeObligations à taux fixeConfort ImmobilierProjet en cours d'audit.
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En cours d'audit Villa Moraises - Neyron 01700Achat-revente d’une maison après rénovation haut de gamme
Risques de pertes en capital et d’illiquiditéMontant
recherchéÀ l'étudeRemboursement
prévuA l'étudeRendement
annuelA l'étudeObligations à taux fixePC Investimmo
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À partir de 2 000 €Investissez selon vos moyens
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Rentabilité de votre placementBénéficiez de rendements nets (hors impôts)
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Immobilisation courteRécupérez vos fonds entre 12 et 36 mois
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Koregraf construit sa sélection sur des critères clefs : les projets sélectionnés tiennent compte des risques constructifs, les différentes études (Etude de sol, risques de fouilles archéologiques, avoisinants complexes, etc.) ayant été menées en amont. Le risque est donc mesuré par anticipation, les travaux ne peuvent pas être abandonnés quand l'investisseur s'empare d'un projet. Koregraf garantit la légalité et pérennité du permis (purgé du recours des tiers de deux mois) et, par une garantie bancaire, l'exécution des travaux jusqu'à la livraison.
Les programmes immobiliers sélectionnés par Koregraf reposent ainsi sur trois critères principaux : la capacité à construire de l'opérateur et ses précédentes réalisations, un prix de vente maîtrisé qui correspond aux attentes du marché et la cohérence de l'équation financière globale de l'opération.
*Avertissement : Les rendements sont prévisionnels et non garantis
Projets en cours d'audit
Projet en cours d'audit.
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En cours d'audit Le Domaine des Pins - Mimizan 40200Ensemble de 38 logements dont 20 villas
Risques de pertes en capital et d’illiquiditéMontant
recherchéÀ l'étudeRemboursement
prévuA l'étudeRendement
annuelA l'étudeObligations à taux fixeOGN PromotionProjet en cours d'audit.
Choisissez un programme en cours de collecte ou inscrivez-vous et soyez informé dès l'ouverture d'un nouveau projet. En cours d'audit Villa Moraises - Neyron 01700Achat-revente d’une maison après rénovation haut de gamme
Risques de pertes en capital et d’illiquiditéMontant
recherchéÀ l'étudeRemboursement
prévuA l'étudeRendement
annuelA l'étudeObligations à taux fixePC InvestimmoProjet en cours d'audit.
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En cours d'audit Parc Mirepin - Mérignac 33700Ensemble de 381 logements et 9 commerces
Risques de pertes en capital et d’illiquiditéMontant
recherchéÀ l'étudeRemboursement
prévuA l'étudeRendement
annuelA l'étudeObligations à taux fixeAqprimProjet en cours d'audit.
Choisissez un programme en cours de collecte ou inscrivez-vous et soyez informé dès l'ouverture d'un nouveau projet. En cours d'audit Les Cinq Lyon - Lyon 69000Cinq opérations de marchand de biens
Risques de pertes en capital et d’illiquiditéMontant
recherchéÀ l'étudeRemboursement
prévuA l'étudeRendement
annuelA l'étudeObligations à taux fixeConfort ImmobilierProjet en cours d'audit.
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En cours d'audit Le Hameau des Chênes - Les Mées 04190Ensemble de 24 maisons et 22 appartements
Risques de pertes en capital et d’illiquiditéMontant
recherchéÀ l'étudeRemboursement
prévuA l'étudeRendement
annuelA l'étudeObligations à taux fixeC3IC Promotion-
Projets remboursés
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 35 mois.
Remboursé ! Avenue Foch - Biarritz 64200Résidence de 23 lots et 38 places de parking
Livré en janvier 2020Montant
recherché390 000 €Remboursé
enMARS 2020Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeAFC PromotionProjet remboursé.
9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 16 mois.
Remboursé ! Evasio - Gambsheim 67760Résidence de 41 logements répartis sur 3 bâtiments
Montant
recherché380 000 €Remboursé
enFÉV. 2020Rendement
annuel9%*Obligations à taux fixeTopaze PromotionProjet remboursé.
9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 19 mois.
Remboursé ! L'Orée du Bois - Puget-s/-Argens 83480Lotissement de 44 terrains à bâtir
Livré en janvier 2020Montant
recherché300 000 €Remboursé
enJANV. 2020Rendement
annuel9%*Obligations à taux fixeSianna PromotionProjet remboursé.
9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 21 mois.
Remboursé ! Les Deux Pins - Cavalaire-s/-Mer 83240Résidence de 8 logements du T2 au T4
Livré en décembre 2019Montant
recherché200 000 €Remboursé
enDéc. 2019Rendement
annuel9%*Obligations à taux fixeBatmenProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 20 mois.
Remboursé ! BL15 Campus - Toulouse 31300Résidence étudiante de 123 studios et 1 commerce
Livré en septembre 2019Montant
recherché500 000 €Remboursé
enSEPT. 2019Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeAFC PromotionProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 16 mois.
Remboursé ! Le Titan - Toulon 83200Résidence de 65 logements dont 20 sociaux
Livré en avril 2019Montant
recherché250 000 €Remboursé
enAVR. 2019Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeSegeprimProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 12 mois.
Remboursé ! My Park - Olivet 45160Résidence de 73 logements dont 15 maisons
Livré en février 2019Montant
recherché325 000 €Remboursé
enMARS 2019Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeExeo PromotionProjet remboursé.
10%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 18 mois.
Remboursé ! Makala - Koungou (Mayotte) 97690Résidence de 64 logements et 64 places de parking
Livré en mars 2019Montant
recherché600 000 €Remboursé
enJANV. 2019Rendement
annuel10%*Obligations à taux fixeGroupe EdenProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 21 mois.
Remboursé ! Les Arènes - Bayonne 64100Résidence de 10 logements et 16 places de parking
Livré en octobre 2018Montant
recherché150 000 €Remboursé
enJANV. 2019Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeAFC PromotionProjet remboursé.
9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 13 mois.
Remboursé ! Villa Cypa - Beaulieu-sur-Mer 06310Villa de 8 appartements de haut standing
Livré en mars 2019Montant
recherché500 000 €Remboursé
enDéc. 2018Rendement
annuel9%*Obligations à taux fixeEden PromotionProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 19 mois.
Remboursé ! Le Camélia - La Garde 83130Résidence de 21 logements et 32 places de parking
Livré en juillet 2018Montant
recherché200 000 €Remboursé
enSEPT. 2018Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeSegeprimProjet remboursé.
9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 13 mois.
Remboursé ! Le Panoramique - Hennebont 56700Résidence de 16 logements et 19 places de parking
Livré en mai 2018Montant
recherché160 000 €Remboursé
enJuin 2018Rendement
annuel9%*Obligations à taux fixeSévéaProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 22 mois.
Remboursé ! Spring Garden - Anglet 64600Ensemble immobilier de 4 maisons et 14 appartements
Livré en avril 2018Montant
recherché200 000 €Remboursé
enMai 2018Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeAFC PromotionProjet remboursé.
10%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 14 mois.
Remboursé ! Le 134 - Montélimar 26200Ensemble immobilier de 5 locaux commerciaux
Livré en janvier 2018Montant
recherché150 000 €Remboursé
enJanv. 2018Rendement
annuel10%*Obligations à taux fixeBatmenProjet remboursé.
10%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 24 mois.
Remboursé ! Le Clos du Cercle - Saint-Paul-de-Vence 06570Résidence de standing de 8 appartements et de 7 villas
Livré en janvier 2018Montant
recherché340 000 €Remboursé
enJanv. 2018Rendement
annuel10%*Obligations à taux fixeBatmenProjet remboursé.
9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 12 mois.
Remboursé ! Villa Del Mar - La Seyne-sur-Mer 83500Résidence de 15 logements avec 21 places de parking
Livré en décembre 2017Montant
recherché150 000 €Remboursé
enDéc. 2017Rendement
annuel9%*Obligations à taux fixeSegeprimProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 9 mois.
Le taux a été dopé car le rendement est calculé sur 1 année pleine, soit 12 mois, même si le remboursement intervient avant.
Remboursé ! Les Jardins de Juliette - Toulon 83100Ensemble résidentiel de 38 logements à Toulon (83)
Livré en juillet 2017Montant
recherché200 000 €Remboursé
enJuin 2017Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeSegeprimProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 8 mois.
Le taux a été dopé car le rendement est calculé sur 1 année pleine, soit 12 mois, même si le remboursement intervient avant.
Remboursé ! Le Patio - Le Lavandou 83980Programme de 20 logements du T2 au T3
Livré en décembre 2016Montant
recherché200 000 €Remboursé
enJanv. 2017Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeSegeprimProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 12 mois.
Remboursé ! Le Casanova - Toulon 83000Programme de 47 logements du T2 au T4
Livré en décembre 2016Montant
recherché200 000 €Remboursé
enJanv. 2017Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeSegeprimProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 11 mois.
Le taux a été dopé car le rendement est calculé sur 1 année pleine, soit 12 mois, même si le remboursement intervient avant.
Remboursé ! Le Pagnol - Toulon 83000Programme de 21 logements collectifs du T2 au T4
Livré en décembre 2016Montant
recherché200 000 €Remboursé
enNov. 2016Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeSegeprimProjet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 15 mois.
Remboursé ! New B - Bruges 33520Construction de 38 logements à Bruges (33)
Livré en décembre 2016Montant
recherché350 000 €Remboursé
enNov. 2016Rendement
annuel8%*Obligations à taux fixeAFC PromotionProjet remboursé.
7%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 14 mois.
Remboursé ! Le Petit Chartrons - Bordeaux 330008 logements avec une façade type "Tourny XVIII° siècle"
Livré en décembre 2016Montant
recherché340 000 €Remboursé
enJuin 2016Rendement
annuel7%*Obligations à taux fixeMixcitéProjet remboursé.
7%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 14 mois.
Remboursé ! Rue Ducau - Bordeaux 33000Programme de 4 logements à Bordeaux (33)
Livré en juin 2016Montant
recherché340 000 €Remboursé
enJuin 2016Rendement
annuel7%*Obligations à taux fixeMixcitéProjet remboursé.
7%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 19 mois.
Remboursé ! Résidence Quatre Pavillons - Lormont 33310Programme de 18 logements à Lormont (33)
Livré en décembre 2015Montant
recherché640 000 €Remboursé
enJuin 2016Rendement
annuel7%*Obligations à taux fixeMixcité
* Facteurs de risques : Koregraf recommande aux épargnants d'appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L'investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu'il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d'illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. Comprenez bien ce dans quoi vous investissez et à défault, contactez-nous sur contact@koregraf.com. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
© Koregraf - 2020 : Plateforme de Financement participatif immobilier, crowdfunding immobilier