Résidence de 136 logements, 3 commerces et 1 bureau
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Livraison prévue au 4ème trimestre 2021
Projet en cours d'audit.
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Ensemble de 381 logements et 9 commerces
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
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Koregraf construit sa sélection sur des critères clefs : les projets sélectionnés tiennent compte des risques constructifs, les différentes études (Etude de sol, risques de fouilles archéologiques, avoisinants complexes, etc.) ayant été menées en amont. Le risque est donc mesuré par anticipation, les travaux ne peuvent pas être abandonnés quand l'investisseur s'empare d'un projet. Koregraf garantit la légalité et pérennité du permis (purgé du recours des tiers de deux mois) et, par une garantie bancaire, l'exécution des travaux jusqu'à la livraison.
Les programmes immobiliers sélectionnés par Koregraf reposent ainsi sur trois critères principaux : la capacité à construire de l'opérateur et ses précédentes réalisations, un prix de vente maîtrisé qui correspond aux attentes du marché et la cohérence de l'équation financière globale de l'opération.
*Avertissement : Les rendements sont prévisionnels et non garantis
Résidence de 136 logements, 3 commerces et 1 bureau
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Livraison prévue au 4ème trimestre 2021
Projet en cours d'audit.
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Ensemble de 381 logements et 9 commerces
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Projet en cours d'audit.
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38 maisons et 12 logements collectifs sociaux
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Projet en cours d'audit.
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Village d'entreprises de 71 emplacements
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Projet déjà financé.
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56 maisons avec jardins du T3 au T5
Livraison prévue au 4ème trimestre 2021
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Résidence de 72 logements du T2 au T5
Livraison prévue au 4ème trimestre 2021
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Résidence de 22 appartements et 1 commerce
Livraison prévue au 3ème trimestre 2021
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Réhabilitation d'une maison pour créer 6 logements
Livraison prévue au 3ème trimestre 2021
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Résidence de 40 logements et 6 commerces
Livraison prévue au 3ème trimestre 2021
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Résidence de 3 appartements et 1 maison
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
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Résidence de 15 logements et 2 locaux professionnels
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
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Immeuble de bureaux en R+4+Attique
Livraison prévue au 2ème trimestre 2021
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Résidence de 18 logements
Livraison prévue au 2ème trimestre 2021
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Résidence de 53 logements
Livraison prévue au 2ème trimestre 2021
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Résidence de 13 logements du T2 au T4
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
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Résidence de 12 logements de standing
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
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43 logements sociaux répartis sur 3 programmes
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
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Résidence de 41 logements répartis sur 3 bâtiments
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
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Résidence de 24 logements répartis sur 5 bâtiments
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
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Résidence de 22 logements du T1 au T4
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
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Résidence de 10 logements de standing
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
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Résidence de 11 appartements du T1 au T4 duplex
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
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Rénovation d'une maison et vente d'un terrain à bâtir
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
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Rénovation d'une ancienne villa en 6 logements
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
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Réalisation de 55 maisons groupées
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
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Résidence de 43 logements sociaux
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
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Résidence de 25 logements du T2 au T4
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
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Résidence de 29 logements
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
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14 logements et 5 commerces/bureaux à Antibes Centre
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
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Réalisation d’une unité de production agro-alimentaire
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
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Lotissement de 48 terrains à bâtir
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
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14 maisons individuelles et 7 appartements sociaux
Livraison prévue au 3ème trimestre 2020
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19 logements sociaux et 6 commerces
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
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Résidence de 22 logements et un local commercial
Livraison prévue au 3ème trimestre 2020
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Résidence de 15 logements du T2 au T4
Livraison prévue au 3ème trimestre 2020
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Un bâtiment de bureaux pour Pôle Emploi
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
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Résidence de 73 logements du T1 au T5
Livraison prévue au 3ème trimestre 2020
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Résidence de 9 logements
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
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Résidence de 9 appartements
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
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Résidence de 15 logements
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
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Résidence de 26 logements et 2 commerces
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
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Résidence de 16 logements
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
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Résidence de 39 logements et 1 commerce
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
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Lotissement de 23 terrains à bâtir
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
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24 logements sociaux et 1 commerce
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
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Résidence de 8 logements du T2 au T4
Livraison prévue au 4ème trimestre 2019
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13 appartements du T2 au T4 et 3 maisons T4
Livraison prévue au 4ème trimestre 2019
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14 lofts de standing proches du Mail
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
Projet déjà financé.
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Résidence de 23 lots et 38 places de parking
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
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Lotissement de 44 terrains à bâtir
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 20 mois.
Résidence étudiante de 123 studios et 1 commerce
Livré en septembre 2019
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 16 mois.
Résidence de 65 logements dont 20 sociaux
Livré en avril 2019
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 12 mois.
Résidence de 73 logements dont 15 maisons
Livré en février 2019
Projet remboursé.
10%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 18 mois.
Résidence de 64 logements et 64 places de parking
Livré en mars 2019
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 21 mois.
Résidence de 10 logements et 16 places de parking
Livré en octobre 2018
Projet remboursé.
9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 13 mois.
Villa de 8 appartements de haut standing
Livré en mars 2019
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 19 mois.
Résidence de 21 logements et 32 places de parking
Livré en juillet 2018
Projet remboursé.
9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 13 mois.
Résidence de 16 logements et 19 places de parking
Livré en mai 2018
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 22 mois.
Ensemble immobilier de 4 maisons et 14 appartements
Livré en avril 2018
Projet remboursé.
10%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 14 mois.
Ensemble immobilier de 5 locaux commerciaux
Livré en janvier 2018
Projet remboursé.
10%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 24 mois.
Résidence de standing de 8 appartements et de 7 villas
Livré en janvier 2018
Projet remboursé.
9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 12 mois.
Résidence de 15 logements avec 21 places de parking
Livré en décembre 2017
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 9 mois.
Le taux a été dopé car le rendement est calculé sur 1 année pleine, soit 12 mois, même si le remboursement intervient avant.
Ensemble résidentiel de 38 logements à Toulon (83)
Livré en juillet 2017
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 8 mois.
Le taux a été dopé car le rendement est calculé sur 1 année pleine, soit 12 mois, même si le remboursement intervient avant.
Programme de 20 logements du T2 au T3
Livré en décembre 2016
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 12 mois.
Programme de 47 logements du T2 au T4
Livré en décembre 2016
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 11 mois.
Le taux a été dopé car le rendement est calculé sur 1 année pleine, soit 12 mois, même si le remboursement intervient avant.
Programme de 21 logements collectifs du T2 au T4
Livré en décembre 2016
Projet remboursé.
8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 15 mois.
Construction de 38 logements à Bruges (33)
Livré en décembre 2016
Projet remboursé.
7%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 14 mois.
8 logements avec une façade type "Tourny XVIII° siècle"
Livré en décembre 2016
Projet remboursé.
7%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 14 mois.
Programme de 4 logements à Bordeaux (33)
Livré en juin 2016
Projet remboursé.
7%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 19 mois.
Programme de 18 logements à Lormont (33)
Livré en décembre 2015
* Facteurs de risques : Koregraf recommande aux épargnants d'appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L'investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu'il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d'illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. Comprenez bien ce dans quoi vous investissez et à défault, contactez-nous sur contact@koregraf.com. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
© Koregraf - 2019 : Plateforme de Financement participatif immobilier, crowdfunding immobilier
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