Projet en cours d'audit.

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En cours d'audit
Les Pins Tulip' - Castelnau-le-Lez 34170
Résidence de 13 logements du T2 au T4
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Montant
recherchéÀ l'étude
Remboursement
prévuA l'étude
Rendement
annuelA l'étude
Obligations à taux fixe
LPPI
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En cours d'audit
123 Voltaire - Asnières-sur-Seine 92600
Résidence de 22 appartements et 1 commerce
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Montant
recherchéÀ l'étude
Remboursement
prévuA l'étude
Rendement
annuelA l'étude
Obligations à taux fixe
Promege

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Koregraf construit sa sélection sur des critères clefs : les projets sélectionnés tiennent compte des risques constructifs, les différentes études (Etude de sol, risques de fouilles archéologiques, avoisinants complexes, etc.) ayant été menées en amont. Le risque est donc mesuré par anticipation, les travaux ne peuvent pas être abandonnés quand l'investisseur s'empare d'un projet. Koregraf garantit la légalité et pérennité du permis (purgé du recours des tiers de deux mois) et, par une garantie bancaire, l'exécution des travaux jusqu'à la livraison.

Les programmes immobiliers sélectionnés par Koregraf reposent ainsi sur trois critères principaux : la capacité à construire de l'opérateur et ses précédentes réalisations, un prix de vente maîtrisé qui correspond aux attentes du marché et la cohérence de l'équation financière globale de l'opération.

*Avertissement : Les rendements sont prévisionnels et non garantis

Collecte en cours

Projet confidentiel
Réservé premium
Montant : 2 000 000 €

Projets en cours d'audit

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En cours d'audit
Les Pins Tulip' - Castelnau-le-Lez 34170
Résidence de 13 logements du T2 au T4
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Montant
recherchéÀ l'étude
Remboursement
prévuA l'étude
Rendement
annuelA l'étude
Obligations à taux fixe
LPPI
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En cours d'audit
123 Voltaire - Asnières-sur-Seine 92600
Résidence de 22 appartements et 1 commerce
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Montant
recherchéÀ l'étude
Remboursement
prévuA l'étude
Rendement
annuelA l'étude
Obligations à taux fixe
Promege
Projet en cours d'audit.

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En cours d'audit
Dame Square - Montévrain 77144
Résidence de 102 logements du T1 au T4
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Montant
recherchéÀ l'étude
Remboursement
prévuA l'étude
Rendement
annuelA l'étude
Obligations à taux fixe
Agencity Promotion

Projets financés

Projet déjà financé.

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Financé
Val d'Azur - Cavalaire-sur-Mer 83240
Résidence de 72 logements du T2 au T5
Livraison prévue au 4ème trimestre 2021
Montant
recherché250 000 €
Remboursement
prévuT4 2021
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Segeprim
Projet déjà financé.

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Financé
Leku Ona - Bidart 64210
Résidence de 3 appartements et 1 maison
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
Montant
recherché280 000 €
Remboursement
prévuT2 2021
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Aqprim
Projet déjà financé.

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Financé
Pavillon Kennedy - Nîmes 30900
Résidence de 15 logements et 2 locaux professionnels
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
Montant
recherché250 000 €
Remboursement
prévuT2 2021
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
LPPI
Projet déjà financé.

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Financé
L'Oasis - Annecy 74000
Immeuble de bureaux en R+4+Attique
Livraison prévue au 2ème trimestre 2021
Montant
recherché315 000 €
Remboursement
prévuT2 2021
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
ICB04
Projet déjà financé.

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Financé
Estrada - Colmar 68000
Résidence de 18 logements
Livraison prévue au 2ème trimestre 2021
Montant
recherché160 000 €
Remboursement
prévuT2 2021
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Topaze Promotion
Projet déjà financé.

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Financé
Quai des Lumières - Sceaux 92330
Résidence de 53 logements
Livraison prévue au 2ème trimestre 2021
Montant
recherché680 000 €
Remboursement
prévuT2 2021
Rendement
annuel8.5%*
Obligations à taux fixe
Exeo Promotion
Projet déjà financé.

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Financé
Ô de Mer - Carqueiranne 83320
Résidence de 40 logements et 6 commerces
Livraison prévue au 2ème trimestre 2021
Montant
recherché380 000 €
Remboursement
prévuT2 2021
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Segeprim
Projet déjà financé.

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Financé
Côté Sud - Illkirch-Graffenstaden 67400
Résidence de 12 logements de standing
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
Montant
recherché240 000 €
Remboursement
prévuT1 2021
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Claude Friedrich Immo
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Financé
Côtes d'Armor - Bretagne 22000
43 logements sociaux répartis sur 3 programmes
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
Montant
recherché230 000 €
Remboursement
prévuT1 2021
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Equity
Projet déjà financé.

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Financé
Evasio - Gambsheim 67760
Résidence de 41 logements répartis sur 3 bâtiments
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
Montant
recherché380 000 €
Remboursement
prévuT1 2021
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Topaze Promotion
Projet déjà financé.

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Financé
Maxilly Grand Large - Maxilly-s/-Léman 74500
Résidence de 24 logements répartis sur 5 bâtiments
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
Montant
recherché700 000 €
Remboursement
prévuT1 2021
Rendement
annuel9.5%*
Obligations à taux fixe
Mixcité
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Financé
27 Auray - Pantin 93500
Résidence de 22 logements du T1 au T4
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
Montant
recherché200 000 €
Remboursement
prévuT1 2021
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Promege
Projet déjà financé.

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Financé
51 Aubrac - Les Lilas 93260
Résidence de 11 appartements du T1 au T4 duplex
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
Montant
recherché225 000 €
Remboursement
prévuT1 2021
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Promege
Projet déjà financé.

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Financé
Victor Hugo - Nanterre 92000
Rénovation d'une maison et vente d'un terrain à bâtir
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
Montant
recherché240 000 €
Remboursement
prévuT4 2020
Rendement
annuel10%*
Obligations à taux fixe
Abita Demain
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Financé
Villa Virginia - Biarritz 64200
Rénovation d'une ancienne villa en 6 logements
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
Montant
recherché570 000 €
Remboursement
prévuT4 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Alchimètre
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Financé
Fontenotte - Woippy 57140
Réalisation de 55 maisons groupées
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
Montant
recherché975 000 €
Remboursement
prévuT4 2020
Rendement
annuel10%*
Obligations à taux fixe
Blue
Projet déjà financé.

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Financé
La Chaloupe - Saint-Leu 97436
Résidence de 43 logements sociaux
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
Montant
recherché1 600 000 €
Remboursement
prévuT4 2020
Rendement
annuel10%*
Obligations à taux fixe
Geode Group
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Financé
Ambre - Sainte-Maxime 83120
Résidence de 25 logements du T2 au T4
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
Montant
recherché780 000 €
Remboursement
prévuT4 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Neocity Promotion
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Financé
Kyma - Mérignac 33700
Résidence de 29 logements
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
Montant
recherché400 000 €
Remboursement
prévuT4 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Aqprim
Projet déjà financé.

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Financé
L'Ethiquable - Fleurance 32500
Réalisation d’une unité de production agro-alimentaire
Livraison prévue au 4ème trimestre 2020
Montant
recherché515 000 €
Remboursement
prévuT4 2020
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Groupe Essor
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Financé
Born - Perpignan 66000
Lotissement de 48 terrains à bâtir
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
Montant
recherché300 000 €
Remboursement
prévuT3 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Mètre Carré
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Financé
Le Clos des Bruyères - Chavagne 35310
14 maisons individuelles et 7 appartements sociaux
Livraison prévue au 3ème trimestre 2020
Montant
recherché450 000 €
Remboursement
prévuT3 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Groupe TDH
Projet déjà financé.

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Financé
La Tuilerie - St-Paul-lès-Romans 26750
19 logements sociaux et 6 commerces
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
Montant
recherché150 000 €
Remboursement
prévuT3 2020
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Soravim
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Financé
Parc Belles Rives - Olivet 45160
Résidence de 22 logements et un local commercial
Livraison prévue au 3ème trimestre 2020
Montant
recherché320 000 €
Remboursement
prévuT3 2020
Rendement
annuel8.5%*
Obligations à taux fixe
In Situ Promotion
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Financé
Arinella - Castelnau-le-Lez 34170
Résidence de 15 logements du T2 au T4
Livraison prévue au 3ème trimestre 2020
Montant
recherché200 000 €
Remboursement
prévuT3 2020
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
LPPI
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Financé
Cap Turquoise - Roquebrune-s/Argens 83380
Résidence de 10 logements de standing
Livraison prévue au 3ème trimestre 2020
Montant
recherché450 000 €
Remboursement
prévuT3 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Sianna Promotion
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Financé
Sun 7 - Lyon 69007
Un bâtiment de bureaux pour Pôle Emploi
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
Montant
recherché300 000 €
Remboursement
prévuT3 2020
Rendement
annuel10%*
Obligations à taux fixe
Groupe Forel Immo
Projet déjà financé.

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Financé
38 Foch - Antibes 06600
14 logements et 5 commerces/bureaux à Antibes Centre
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
Montant
recherché700 000 €
Remboursement
prévuT3 2020
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Groupe Tamarins
Projet déjà financé.

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Financé
Cour Ségur - Bordeaux 33800
Résidence de 73 logements du T1 au T5
Livraison prévue au 3ème trimestre 2020
Montant
recherché150 000 €
Remboursement
prévuT3 2020
Rendement
annuel7%*
Obligations à taux fixe
Aqprim
Projet déjà financé.

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Financé
Tess - Toulouse 31500
Résidence de 9 logements
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
Montant
recherché200 000 €
Remboursement
prévuT2 2020
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
OGN Promotion
Projet déjà financé.

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Financé
Clos Verdi - Marseille 13012
Résidence de 9 appartements
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
Montant
recherché150 000 €
Remboursement
prévuT2 2020
Rendement
annuel8.5%*
Obligations à taux fixe
Immostone
Projet déjà financé.

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Financé
Le Cinq - Noyal-sur-Vilaine 35530
Résidence de 15 logements
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
Montant
recherché160 000 €
Remboursement
prévuT2 2020
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Equity
Projet déjà financé.

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Financé
L'Idylle du Bassin - Audenge 33980
Résidence de 26 logements et 2 commerces
Livraison prévue au 2ème trimestre 2020
Montant
recherché280 000 €
Remboursement
prévuT2 2020
Rendement
annuel8.5%*
Obligations à taux fixe
Mixcité
Projet déjà financé.

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Financé
59 Prairies - Paris 75020
Résidence de 16 logements
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
Montant
recherché250 000 €
Remboursement
prévuT2 2020
Rendement
annuel10%*
Obligations à taux fixe
Promege
Projet déjà financé.

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Financé
Le Kub - Toulouse 31300
Résidence de 39 logements et 1 commerce
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
Montant
recherché400 000 €
Remboursement
prévuT2 2020
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
AFC Promotion
Projet déjà financé.

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Financé
La Promenade du Canal - Castets et Castillon 33210
Lotissement de 23 terrains à bâtir
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
Montant
recherché200 000 €
Remboursement
prévuT1 2020
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
J2L Réalisations
Projet déjà financé.

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Financé
Atelier - Limoges 87000
24 logements sociaux et 1 commerce
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
Montant
recherché150 000 €
Remboursement
prévuT1 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
J2L Réalisations
Projet déjà financé.

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Financé
Les Deux Pins - Cavalaire-s/-Mer 83240
Résidence de 8 logements du T2 au T4
Livraison prévue au 4ème trimestre 2019
Montant
recherché200 000 €
Remboursement
prévuT1 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Batmen
Projet déjà financé.

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Financé
La Méridienne - Vannes 56000
13 appartements du T2 au T4 et 3 maisons T4
Livraison prévue au 4ème trimestre 2019
Montant
recherché270 000 €
Remboursement
prévuT1 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Sévéa
Projet déjà financé.

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Financé
Atelier de Ferdinand - Rennes 35000
14 lofts de standing proches du Mail
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
Montant
recherché300 000 €
Remboursement
prévuT1 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Prestige & Patrimoine
Projet déjà financé.

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Financé
Avenue Foch - Biarritz 64200
Résidence de 23 lots et 38 places de parking
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
Montant
recherché390 000 €
Remboursement
prévuT1 2020
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
AFC Promotion
Projet déjà financé.

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Financé
L'Orée du Bois - Puget-s/-Argens 83480
Lotissement de 44 terrains à bâtir
Livraison prévue au 1er trimestre 2020
Montant
recherché300 000 €
Remboursement
prévuT1 2020
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Sianna Promotion
Projet confidentiel
Réservé premium
Montant : 2 500 000 €
Projet confidentiel
Réservé premium
Montant : 1 225 000 €
Projet déjà financé.

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Financé
Le 47 - Vanves 92170
Réhabilitation d'une maison pour créer 6 logements
Livraison prévue au 3ème trimestre 2021
Montant
recherché170 000 €
Remboursement
prévuT3 2021
Rendement
annuel10%*
Obligations à taux fixe
ImmodevHB

Projets remboursés

Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 20 mois.

Remboursé !
BL15 Campus Barrière - Toulouse 31300
Résidence étudiante de 123 studios et 1 commerce
Livré en septembre 2019
Montant
recherché500 000 €
Remboursé
enSEPT. 2019
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
AFC Promotion
Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 16 mois.

Remboursé !
Le Titan - Toulon 83200
Résidence de 65 logements dont 20 sociaux
Livré en avril 2019
Montant
recherché250 000 €
Remboursé
enAVR. 2019
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Segeprim
Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 12 mois.

Remboursé !
My Park - Olivet 45160
Résidence de 73 logements dont 15 maisons
Livré en février 2019
Montant
recherché325 000 €
Remboursé
enMARS 2019
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Exeo Promotion
Projet remboursé.

10%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 18 mois.

Remboursé !
Makala - Koungou (Mayotte) 97690
Résidence de 64 logements et 64 places de parking
Livré en mars 2019
Montant
recherché600 000 €
Remboursé
enJANV. 2019
Rendement
annuel10%*
Obligations à taux fixe
Groupe Eden
Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 21 mois.

Remboursé !
Les Arènes - Bayonne 64100
Résidence de 10 logements et 16 places de parking
Livré en octobre 2018
Montant
recherché150 000 €
Remboursé
enJANV. 2019
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
AFC Promotion
Projet remboursé.

9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 13 mois.

Remboursé !
Villa Cypa - Beaulieu-sur-Mer 06310
Villa de 8 appartements de haut standing
Livré en mars 2019
Montant
recherché500 000 €
Remboursé
enDéc. 2018
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Eden Promotion
Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 19 mois.

Remboursé !
Le Camélia - La Garde 83130
Résidence de 21 logements et 32 places de parking
Livré en juillet 2018
Montant
recherché200 000 €
Remboursé
enSEPT. 2018
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Segeprim
Projet remboursé.

9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 13 mois.

Remboursé !
Le Panoramique - Hennebont 56700
Résidence de 16 logements et 19 places de parking
Livré en mai 2018
Montant
recherché160 000 €
Remboursé
enJuin 2018
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Sévéa
Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 22 mois.

Remboursé !
Spring Garden - Anglet 64600
Ensemble immobilier de 4 maisons et 14 appartements
Livré en avril 2018
Montant
recherché200 000 €
Remboursé
enMai 2018
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
AFC Promotion
Projet remboursé.

10%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 14 mois.

Remboursé !
Le 134 - Montélimar 26200
Ensemble immobilier de 5 locaux commerciaux
Livré en janvier 2018
Montant
recherché150 000 €
Remboursé
enJanv. 2018
Rendement
annuel10%*
Obligations à taux fixe
Batmen
Projet remboursé.

10%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 24 mois.

Remboursé !
Le Clos du Cercle - Saint-Paul-de-Vence 06570
Résidence de standing de 8 appartements et de 7 villas
Livré en janvier 2018
Montant
recherché340 000 €
Remboursé
enJanv. 2018
Rendement
annuel10%*
Obligations à taux fixe
Batmen
Projet remboursé.

9%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 12 mois.

Remboursé !
Villa Del Mar - La Seyne-sur-Mer 83500
Résidence de 15 logements avec 21 places de parking
Livré en décembre 2017
Montant
recherché150 000 €
Remboursé
enDéc. 2017
Rendement
annuel9%*
Obligations à taux fixe
Segeprim
Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 9 mois.

Le taux a été dopé car le rendement est calculé sur 1 année pleine, soit 12 mois, même si le remboursement intervient avant.

Remboursé !
Les Jardins de Juliette - Toulon 83100
Ensemble résidentiel de 38 logements à Toulon (83)
Livré en juillet 2017
Montant
recherché200 000 €
Remboursé
enJuin 2017
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Segeprim
Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 8 mois.

Le taux a été dopé car le rendement est calculé sur 1 année pleine, soit 12 mois, même si le remboursement intervient avant.

Remboursé !
Le Patio - Le Lavandou 83980
Programme de 20 logements du T2 au T3
Livré en décembre 2016
Montant
recherché200 000 €
Remboursé
enJanv. 2017
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Segeprim
Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 12 mois.

Remboursé !
Le Casanova - Toulon 83000
Programme de 47 logements du T2 au T4
Livré en décembre 2016
Montant
recherché200 000 €
Remboursé
enJanv. 2017
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Segeprim
Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 11 mois.

Le taux a été dopé car le rendement est calculé sur 1 année pleine, soit 12 mois, même si le remboursement intervient avant.

Remboursé !
Le Pagnol - Toulon 83000
Programme de 21 logements collectifs du T2 au T4
Livré en décembre 2016
Montant
recherché200 000 €
Remboursé
enNov. 2016
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
Segeprim
Projet remboursé.

8%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 15 mois.

Remboursé !
New B - Bruges 33520
Construction de 38 logements à Bruges (33)
Livré en décembre 2016
Montant
recherché350 000 €
Remboursé
enNov. 2016
Rendement
annuel8%*
Obligations à taux fixe
AFC Promotion
Projet remboursé.

7%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 14 mois.

Remboursé !
Le Petit Chartrons - Bordeaux 33000
8 logements avec une façade type "Tourny XVIII° siècle"
Livré en décembre 2016
Montant
recherché340 000 €
Remboursé
enJuin 2016
Rendement
annuel7%*
Obligations à taux fixe
Mixcité
Projet remboursé.

7%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 14 mois.

Remboursé !
Rue Ducau - Bordeaux 33000
Programme de 4 logements à Bordeaux (33)
Livré en juin 2016
Montant
recherché340 000 €
Remboursé
enJuin 2016
Rendement
annuel7%*
Obligations à taux fixe
Mixcité
Projet remboursé.

7%* d'intérêts nets annuels avant impôts sur 19 mois.

Remboursé !
Résidence Quatre Pavillons - Lormont 33310
Programme de 18 logements à Lormont (33)
Livré en décembre 2015
Montant
recherché640 000 €
Remboursé
enJuin 2016
Rendement
annuel7%*
Obligations à taux fixe
Mixcité

* Facteurs de risques : Koregraf recommande aux épargnants d'appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L'investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu'il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d'illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. Comprenez bien ce dans quoi vous investissez et à défault, contactez-nous sur contact@koregraf.com. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.