Au cœur de la région Occitanie, Toulouse se distingue non seulement par son riche patrimoine culturel et historique, mais également par son dynamisme économique marqué par des secteurs de pointe comme l’aéronautique et le spatial. Cette combinaison unique fait de la Ville Rose un terrain fertile pour les investissements immobiliers, incluant le crowdfunding immobilier. Découvrez,… Lire la suite
Catégorie : Le marché de l’immobilier
Comment sortir d’un investissement en crowdfunding immobilier ?
Le crowdfunding immobilier a le vent en poupe. Le placement attire de plus en plus d’investisseurs pour ses nombreuses caractéristiques plaisantes : rendement attractif (10 % en 2023), possibilité d’investir dans l’immobilier à partir de quelques centaines d’euros, accessibilité, etc. En revanche, comme tout placement, il comporte certains risques. Outre le risque de perte en… Lire la suite
Classement des 10 meilleures villes où investir dans l’immobilier en France
L’investissement locatif : un investissement immobilier sur le long terme. Les meilleurs conseils grâce au guide Koregraf. Investir dans la pierre est toujours une valeur refuge en 2023. Malgré le fait que le prix de l’immobilier n’a cessé d’augmenter ces dernières années, acheter des logements dans le but d’un investissement locatif, permet de dégager des… Lire la suite
Quels sont les 3 piliers majeurs du financement de la promotion immobilière ?
Lors d’un lancement de programme de construction immobilière, il est difficile, voire impossible, de miser sur une seule et unique source de financement. C’est pourquoi le financement de la promotion immobilière s’appuie principalement sur 3 grands piliers : Le crédit bancaire La pré commercialisation des logements L’apport (fonds propres du promoteur) Le crédit bancaire, appelé… Lire la suite
Les 10 métropoles françaises les plus attractives en 2021
Emplacement et environnement, bassin de l’emploi, vie étudiante, qualité de vie, réseau de transports, coût des loyers, de la taxe foncière ou encore des prêts immobiliers sont autant de critères à prendre en compte lors d’un investissement. Koregraf vous propose le classement des 10 métropoles les plus attractives de France en ce début d’année 2021.… Lire la suite
Investir dans l’immobilier neuf à Toulouse : quels quartiers ?
Avec en moyenne 15 000 nouveaux habitants par an, le marché de l’immobilier neuf à Toulouse doit faire face à une forte demande de logements. Pour répondre à cette hausse constante de la population, la ville rose s’est lancée dans plusieurs grands projets urbains de construction d’appartements neufs. Voici pourquoi investir à Toulouse et… Lire la suite
L’immobilier en 2019 : tout ce qui change
L’année 2018 qui vient de s’achever aura été marquée pour le monde immobilier par l’instauration de l’IFI, du Prélèvement Forfaitaire Unique (Flat Tax) et la possibilité de désormais résilier son assurance emprunteur. Avec l’entrée en vigueur officielle du prélèvement à la source depuis le 1er janvier 2019, cette nouvelle année représente un défi de taille,… Lire la suite
L’immobilier à Toulouse a encore des jours roses devant lui
Avec ses 15 000 habitants supplémentaires gagnés chaque année et son vivier d’étudiants (plus de 100 000), la ville de Toulouse est une métropole au dynamisme constant. Une bonne nouvelle pour les primo-accédants et ceux qui souhaitent y investir car l’immobilier à Toulouse offre des prix qui demeurent abordables. De l’accession au crowdfunding immobilier, Koregraf vous… Lire la suite
Investir dans l’immobilier en 2018
Transformation de l’ISF en IFI, flat fax, modification du Pinel… Les mesures annoncées ont quelque peu secoué le secteur immobilier et plongé les investisseurs dans l’expectative. Compte-tenu de ces mutations, où investir dans l’immobilier en 2018 ? Petit tour des opportunités offertes par le marché. Difficile de nier l’amour des investisseurs hexagonaux pour la pierre. Selon… Lire la suite
Le marché immobilier à Bordeaux et sur le Bassin
Bordeaux est la ville la plus attractive du moment. Elle est en tête de tous les classements pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. La métropole, qui n’est plus qu’à deux heures de Paris grâce à la LGV, intéresse fortement les investisseurs. Revers de la médaille, l’immobilier flambe à Bordeaux, qui est… Lire la suite