Le financement participatif immobilier, aussi appelé crowdfunding, est une méthode de financement d’un projet immobilier à l’aide d’une petite quantité de fonds provenant d’un grand nombre d’investisseurs.
Vous souhaitez devenir investisseur ? Le financement participatif vous donne accès à un plus grand nombre d’opportunités d’investissement et vous permet de répartir vos fonds en plus petits montants sur un plus grand nombre d’investissements, et donc d’obtenir une plus grande diversification. Découvrez comment vous pouvez gagner gros avec ! Il est indispensable de rappeler que ces investissements sont soumis au risque de perte totale ou partielle du capital et du risque d’illiquidités.
En savoir plus sur le financement participatif immobilier
Bien que le financement participatif immobilier existe sous une certaine forme depuis de nombreuses années, il a récemment commencé à gagner en popularité, principalement en raison de la prolifération des opportunités et des plateformes de financement participatif en ligne, comme Koregraf.
Le secteur de l’immobilier est de plus en plus actif en matière de crowdfunding, ce qui a facilité le raffinement du processus ces dernières années et l’augmentation du nombre de plateformes viables. Vous l’aurez compris, le financement participatif est un excellent moyen d’investir dans l’immobilier sans avoir à dépenser une somme d’argent importante.
Un bon moyen de diversifier vos placements
L’un des avantages les plus notables du financement participatif immobilier est qu’il vous permet de diversifier votre portefeuille. En diversifiant votre portefeuille, vous minimisez essentiellement le risque lié à un investissement unique en répartissant ce risque sur de nombreux investissements. Si l’un de vos investissements échoue, votre portefeuille d’investissements sera réparti sur de nombreux placements. Il est indispensable de rappeler que ces investissements sont soumis au risque de perte totale ou partielle du capital et du risque d’illiquidités.
Une forme de placement très accessible
Le financement participatif a rendu l’investissement immobilier beaucoup plus accessible. Les placements immobiliers privés étaient autrefois réservés aux investisseurs fortunés qui disposaient du capital et des relations nécessaires pour accéder à ces investissements. Avec l’évolution de la législation et l’arrivée des plateformes de financement participatif en ligne, ce ne sont plus des obstacles à l’entrée. Le point d’entrée sur le marché de l’investissement immobilier est maintenant beaucoup plus bas qu’il ne l’a jamais été.
L’investissement passif : l’idéal pour les investisseurs overbookés
Un autre aspect attrayant de l’investissement immobilier via le financement participatif est qu’il s’agit d’un placement passif, contrairement aux investissements immobiliers plus traditionnels tels que la propriété directe. Dans le cadre d’un placement actif, les investisseurs doivent généralement consacrer beaucoup de temps à la gestion du bien. Avec le financement participatif immobilier, vous investissez avec un promoteur ou un exploitant immobilier tiers qui fait tout ce travail. Cela vous permet de vous concentrer sur vos autres projets d’investissement.
Le financement participatif : le meilleur moyen de se lancer
Si vous n’avez jamais été en mesure d’investir dans l’immobilier pour des raisons de budget, le financement participatif vous offre la possibilité de devenir dès aujourd’hui un investisseur immobilier grâce à la petite somme demandée. La plupart des plateformes de financement participatif immobilier ne demandent qu’un tout petit apport pour pouvoir commencer à investir. Ainsi, un montant d’investissement faible vous permet de vous jeter à l’eau si vous êtes novice en matière d’investissement immobilier, ou d’obtenir une plus grande diversification.
Facteurs de risques : Koregraf recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L’investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu’il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d’illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
