Crowdfunding-immo boucle le cofinancement d’un programme.
de logements neufs à Saint-Paul de Vence.
340 000 euros levés auprès de 20 investisseurs
Le site Crowdfundingimmo.fr annonce avoir bouclé le cofinancement participatif d’un programme immobilier, Le Clos du Cercle, composé de 8 appartements et 7 villas à Saint-Paul de Vence (Alpes Maritimes). Vingt investisseurs ont choisi d’être co-promoteurs du projet en apportant un total de 340 000 euros, soit un ticket moyen de 17 000 euros.
Le rendement pour l’investisseur est de 10 % par an*. Le contrat prévoit une période théorique d’investissement de 3 ans mais la livraison de l’opération étant prévue au 1er trimestre 2017, une restitution au bout de 2 ans est visée.
Un programme immobilier de qualité et à taille humaine
Le Clos du Cercle est un programme constitué d’une résidence de 8 appartements en T2 et T3, situés dans un petit ensemble collectif. Chaque appartement bénéficie d’une large terrasse et d’un jardin au rez-de-chaussée. Le programme comprend également 7 villas duplex, au style contemporain, ouverts sur des jardins exposés au sud. L’architecture conjugue un style contemporain avec des matières nobles et provençales.
Le programme est développé par le promoteur immobilier Batmen, situé à Montélimar, tandis que la garantie financière d’achèvement a été apportée par la Caisse d’Epargne Côte d’Azur.
La 4e opération immobilière financée par Crowdfunding-immo
Le Clos du Cercle est le 4ème projet financé par la plateforme Crowdfunding-immo, pour un montant total de 2 millions d’euros levés.
Deux projets en cours de financement pour 400 000 euros et une rentabilité de 8 %*.
Deux autres opérations sont actuellement en cours d’audit
Crowdfunding-immo met son expertise dans la promotion immobilière et la construction de logements neufs au service des investisseurs et des promoteurs en procédant à un audit et une sélection des projets afin de ne présenter sur la plateforme de financement que des projets solides. Ainsi, deux opérations sont actuellement en cours d’audit.
* Facteurs de risques : Crowdfundingimmo recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L’investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu’il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d’illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. La société Crowdfundingimmo, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
