La plateforme Crowdfundingimmo.fr assure le cofinancement d’un nouveau programme de 38 logements neufs à Toulon.
200 000 euros levés auprès de 21 investisseurs
Crowdfunding-immo a bouclé le financement participatif de son 10ème programme immobilier : Les Jardins de Juliette, situé à Toulon (Var) et composé de 38 logements neufs. 21 investisseurs individuels ont choisi d’être co-promoteurs du projet en participant à hauteur de 9 500 euros en moyenne. Le montant total levé via Crowdfundingimmo.fr pour cette opération est de 200 000 euros.
Le rendement net annuel avant imposition pour les investisseurs s’élève à 8 %* pour une période d’investissement contractuelle de 36 mois. Crowdfundingimmo.fr vise toutefois une restitution effective des fonds en 12 mois : la livraison du programme est prévue pour le 3ème trimestre 2017. Le taux de commercialisation est supérieur à 70 %.
Caractéristiques du programme
Les Jardins de Juliette est un programme constitué de 38 appartements neufs, du studio au T4. Située dans le quartier Valbertrand, la résidence est proche de toutes commodités.
Le programme est réalisé par la Société d’Etude et de Gestion de programmes immobiliers (SEGEPRIM), promoteur immobilier qui opère dans le Var et les Alpes-Maritimes. Certifiée NF Logement, la société compte plus de 50 réalisations à son actif. Le Crédit Agricole Provence Côte d’Azur a accordé la Garantie Financière d’Achèvement.
10ème opération immobilière financée par Crowdfundingimmo.fr
Les Jardins de Juliette est la troisième opération immobilière de financement participatif réalisée à Toulon par Crowdfundingimmo.fr, et la 10ème de la plateforme depuis son lancement.
Voir le projet Les Jardins de Juliette.
Un nouveau dossier en cours d’audit
Le 134, un ensemble de 5 locaux commerciaux à Montélimar (Drôme) projeté par Batmen Promotion est actuellement en cours d’audit sur la plateforme.
* Facteurs de risques : Crowdfundingimmo recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L’investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu’il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d’illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. La société Crowdfundingimmo, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
