Une première levée de fonds dans un département d’Outre-Mer : 619 000 € levés auprès de 41 investisseurs à Mayotte.
Un premier programme financé pour le promoteur Groupe Eden.
Levée de fonds réussie pour l’opération Makala à Mayotte : la 1ère collecte dans un département d’Outre-Mer
Nous avons assuré le cofinancement de notre 17ème projet immobilier : la résidence Makala, localisée à Koungou (département de Mayotte). Le montant total levé via la plateforme pour cette opération est de 619 000 euros : 41 investisseurs ont décidé de cofinancer ce programme.
Le rendement proposé aux souscripteurs s’élève à 10% par an nets avant impôts*, pour une période d’investissement contractuelle de 36 mois. Le promoteur vise toutefois une restitution effective des fonds en 18 mois : la livraison du programme est estimée au 4ème trimestre 2018 et l’horizon de remboursement pour les investisseurs au 1er trimestre 2019.
Le 1er projet financé pour le promoteur Groupe Eden
Le programme est mené par le promoteur Groupe Eden et se compose de 64 logements locatifs très sociaux répartis sur 7 bâtiments, et de 64 places de stationnement. L’opération a déjà été vendue en bloc à 100% au bailleur social de l’île : la Société Immobilière de Mayotte (SIM).
Voir le projet Makala.
Le Groupe Eden, qui compte deux filiales – Eden Promotion en Métropole et Eden Austral en Outre-Mer – s’est distingué récemment aux Pyramides d’Argent 2017 de la Fédération des promoteurs immobiliers Aquitaine-Poitou-Charentes (FPI), en remportant le Prix du Bas Carbone en co-promotion avec Bouygues Immobilier. Cet acteur de référence en matière de développement durable a conçu et réalisé plus de 600 logements en France et à Mayotte depuis sa création.
* Facteurs de risques : Koregraf recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L’investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu’il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d’illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
