En cette fin de troisième trimestre 2018, Koregraf maintient sa position parmi les plateformes agréées CIP aux taux de remboursement les plus élevés avec 45% de projets financés déjà remboursés. La plateforme affiche ainsi quatorze remboursements pour trente-et-un projets financés.
Koregraf rembourse aujourd’hui le projet Le Camélia situé à La Garde (83), proche du centre historique de la ville et à moins de quatre kilomètres de l’Université de Toulon.
Ce programme immobilier de 21 logements allant du T1 au T4 et de 32 places de parking était porté par le promoteur Segeprim, avec lequel Koregraf a construit un partenariat de confiance. Segeprim rembourse ainsi avec succès sa 6ème opération sur les 7 opérations financées avec Koregraf :
- Le Pagnol à Toulon : 216 K€ remboursés au T4 2016
- Le Casanova à Toulon : 214 K€ remboursés au T1 2017
- Le Patio au Lavandou : 205 K€ remboursés au T1 2017
- Jardins de Juliette à Toulon : 216 K€ remboursés au T2 2017
- Villa del Mar à La Seyne-sur-Mer : 165 K€ remboursés au T4 2017
Le remboursement du Camélia atteint un total de 237 590 € avec un rendement annuel net de frais avant impôts de 8%*, pour 31 souscripteurs et une durée d’investissement de 19 mois.
Le promoteur a ainsi respecté le planning prévisionnel de construction et de restitution des fonds, prévu au 3ème trimestre 2018 lors de la levée de fonds, qui avait atteint 210 000 € en février 2017.
Koregraf totalise 31 projets d’investissement finalisés depuis 2014 pour un montant cumulé de plus de 10,5 millions d’euros, ainsi que 14 opérations remboursées pour un montant total de plus de 4,2 millions d’euros. Les rendements annuels nets avant imposition sont compris entre 8 et 10 %*, pour une durée moyenne d’investissement de 16 mois.
* Facteurs de risques : Koregraf recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L’investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu’il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d’illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
