Nous informons nos investisseurs que des plateformes de crowdfunding immobilier non agréées par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) sont apparues récemment.
Ces plateformes proposent des projets en cours de financement qui sont en réalité des projets déjà financés et copiés à partir de plateformes agréées par l’AMF. Ces plateformes frauduleuses lèvent ainsi des fonds pour des projets fantômes et les investisseurs ne seront donc jamais remboursés.
Afin de pouvoir proposer la souscription de titres financiers à des investisseurs, les plateformes de crowdfunding immobilier doivent obtenir un ou plusieurs statuts légaux auprès de l’ORIAS :
- Intermédiaire en Financement Participatif (IFP)
- Conseiller en investissements participatifs (CIP)
- Prestataire en Services d’Investissement (PSI)
Elles peuvent ainsi par la suite porter le label « Plateforme de financement participatif régulée par les autorités françaises ». C’est le cas de Koregraf, qui bénéficie du statut de CIP depuis 2015 sous le numéro Orias 15006930.
Retrouvez un article détaillé sur le sujet sur le site de l’Agefi Actifs :
Vous pourrez également trouver dans notre article dédié à l’AMF et l’ACPR les informations sur le rôle des autorités de tutelle du crowdfunding immobilier.
Le financement participatif comporte des risques qu’il convient de connaître.
