Koregraf annonce un nouveau remboursement du projet Villa Virginia par le promoteur Bordelais Alchimètre. Cette opération de marchand de biens prévoyait la décomposition d’une bâtisse typiquement Basque, afin d’y créer 6 logements à Biarritz. Une levée de fonds de 659 000€ a été atteinte en octobre 2019.
Levée de fonds Villa Virginia
La levée de fonds du projet Villa Virginia était intervenue en octobre 2019 et avait réuni 133 investisseurs pour un total de 659 000 €. Les investisseurs ont pu bénéficier d’un rendement annuel net de frais de 9%* avant impôts.
Koregraf rembourse donc un total de 734 298 € dont 74 798€ d’intérêts pour Villa Virginia en ce début d’année pour une durée d’investissement de 14 mois.
Une villa située au cœur de Biarritz
Le projet Villa Virginia est situé dans le quartier Saint-Martin, à 300 mètres du centre-ville. Autrement appelé Cité des fleurs notamment de par son magnifique hippodrome des fleurs, ce quartier est reconnu pour sa qualité de vie agréable et pratique. En effet, de nombreux commerces sont accessibles : hypermarchés, restaurants, cafés, ou encore boulangeries. Autre avantage notable : la proximité avec l’aéroport Biarritz-Pays Basque qui se situe à moins de 10 minutes en voiture !
Divisée en 6 logements du T2 au T5, cette résidence confidentielle s’insère parfaitement dans la dynamique typiquement Basquaise. Idéalement située à 10 min à pieds des Halles ainsi que de la côte des basques, elle allie charme de l’ancien et modernité. La résidence Villa Virginia propose ainsi à ses acquéreurs des prestations intérieures haut de gamme (cuisines équipées, parquets collés, carrelages grand format) mais également des jardins ou terrasse privatifs, caves, places de stationnement et local vélo.
Alchimètre, promoteur partenaire de Koregraf
Fondé en 2019 par Iker Vega de Posada, Alchimètre est un promoteur immobilier prônant l’élégance et le savoir-faire français ainsi que la révélation du talent des artisans et d’une culture hors norme.
Ces rénovations et constructions ont pour but de créer un cadre de vie unique permettant au client de se sentir réellement chez lui, à un certain raffinement primant sur le luxe flamboyant.
Villa Virginia a été la première opération de financement participatif immobilier lancée et remboursée pour Alchimètre.
Déjà 40 projets remboursés sur Koregraf
Koregraf et ses investisseurs ont accompagné 129 projets pour plus de 70 promoteurs et marchands de biens partenaires. Ces projets ont ainsi financé près de 73 millions d’euros de fonds propres. Ils ont permis la construction de logements, bureaux, commerces et locaux d’activité. Avec ce nouveau remboursement Koregraf Villa Virginia, ce sont 16,7 millions d’euros qui ont été remboursés aux investisseurs depuis la création de Koregraf. Les rendements annoncés par Koregraf lors des projets ont tous été identiques aux rendements perçus sur les projets remboursés**. Les projets proposent entre 7 et 10%* pour une durée moyenne d’investissement de 19 mois.
Le taux de défaut de Koregraf selon les indicateurs émis par l’association professionnelle Finance Participative France est de 0%**. Ces indicateurs sont disponibles sur notre page dédiée aux indicateurs de performance Koregraf.
* Facteurs de risques
Koregraf recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L’investissement dans des projets immobiliers comporte des risques de perte totale ou partielle du capital investi, d’illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue.
**Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
