Le 5ème remboursement en 6 mois pour près de 2 M€.
Un rendement annuel net avant imposition de 8%*.
Crowdfundingimmo.fr a remboursé mi-novembre les investisseurs ayant participé au financement de son 6ème programme immobilier situé à Toulon (Var), Le Pagnol. Le projet, qui avait collecté 200 000 euros auprès de 11 investisseurs – soit un ticket moyen 18 181 euros – en novembre 2015, a permis aux souscripteurs de percevoir un rendement annuel net avant imposition de 8%* sur 11 mois.
21 logements neufs livrés à Toulon
Situé sur le Boulevard Laugier à Toulon et réalisé par le promoteur SEGEPRIM, Le Pagnol est une résidence de 21 logements (avec des garages et un parking) bâtie sur un terrain de 1.500 m². Prévue pour le dernier trimestre 2016, sa livraison a été réalisée dans les temps, permettant aux co-promoteurs du projet d’être remboursés avant la
date limite fixée lors du lancement de l’opération.
Deux autres programmes immobiliers, financés par Crowdfundingimmo.fr et situés dans le sud de la France, devraient être remboursés d’ici le début de l’année 2017.
Cinq remboursements depuis six mois pour près de 2 M€
Il s’agit du cinquième remboursement d’opération réalisé par Crowdfundingimmo.fr au cours des six derniers mois, pour un total de 1,87 million d’euros et des rendements annuels net avant imposition compris entre 7 et 8 %*. Cela en fait une des plateformes de financement participatif de la promotion immobilière les plus dynamiques, avec un souci particulier de la qualité des projets proposés, ce que confirment les livraisons de programme dans les temps et les remboursements anticipés.
Côté investissement, après avoir financé 7 opérations pour 2,4 millions d’euros en 2015, Crowdfundingimmo.fr a déjà finalisé trois projets d’investissement en 2016 au Lavandou, à Anglet et à Toulon pour 600 000 euros. Son dernier projet, lancé il y a quelques jours, Le 134, un programme de locaux commerciaux, est en cours de collecte sur la plateforme (pour un montant visé de 150 000 euros).
Voir le projet Le 134.
* Facteurs de risques : Koregraf recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L’investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu’il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d’illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
