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Achat de parcelles pour la création de 10 lots
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
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Construction de 5 immeubles
Risques de pertes en capital et d’illiquidité
Le crowdfunding immobilier vous permet aujourd’hui de cofinancer aux côtés de promoteurs rigoureusement sélectionnés des opérations de promotion immobilière. Une fois les fonds collectés et l’opération un succès, vous récupérez votre mise de départ agrémentée des intérêts éventuels**. Avec Koregraf, investissez autrement dans l’immobilier !
Investissement en equity Souscrivez des obligations* à partir de 2 000 € | Durée courte d'immobilisation Placez votre épargne sur une durée comprise entre 1 et 3 ans | Rendements performants Bénéficiez de rendements entre 7 et 10% par an** (hors impôts) |
Economie réelle Fléchez votre investissement en circuit court | Placement innovant Participez activement à l’économie collaborative | Développement sociétal Contribuez à la création de nouveaux logements |
* Une obligation est un titre financier. Il s'agit d'une créance négociable qui correspond à la part d'un emprunt (émis ici par le promoteur qui souhaite financer un projet) auprès de ses prêteurs (ici les investisseurs, membres de Koregraf). Le contrat d’émission des obligations détermine en effet les conditions du prêt (montant, intérêts, remboursement, date de début, date de fin…). Ainsi, quand vous souscrivez une obligation, vous prêtez de l'argent à l'émetteur de l'obligation. Ce dernier a une dette envers vous et s'engage à vous la rembourser à l'échéance de l'obligation. Le rendement des obligations, c'est donc la rémunération de votre prêt. L'émetteur vous verse in fine un intérêt (le coupon) calculé en fonction de la valeur nominale de l'obligation.
** Il faut savoir que l'investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu'il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d'illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. Pensez donc à diversifier les risques : investissez une faible partie de votre épargne sur une même entreprise, et sélectionnez différents projets, dans différentes régions. Investissez seulement la partie de l’épargne que vous êtes prêt à immobiliser. Aucun frais n'est facturé à l'investisseur. Koregraf facture 10% du montant levé auprès du promoteur immobilier.
* Facteurs de risques : Koregraf recommande aux épargnants d'appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L'investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu'il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d'illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. Comprenez bien ce dans quoi vous investissez et à défault, contactez-nous sur contact@koregraf.com. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
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