Cour Ségur - Bordeaux 33800

Projet en cours d'audit En cours d'audit

  • Informations générales

  • Santé du projet Aucun défaut ni événement
  • Localisation 20-26 rue du Commerce, 33800 Bordeaux
  • Utilisation des capitaux recherchés Refinancement de fonds propres
  • Nombre de logements 73 logements et 78 stationnements
  • Livraison Livraison prévue au 4ème trimestre 2019
  • Résumé de l’activité Résidence de 73 logements du T1 au T5
  • Maître d'Oeuvre Atelier d'architecture Alonso Sarraute associés
  • Garantie financière d'achèvement
  • Assurance Dommages-Ouvrage
  • Permis de construire PC 033 063 16 Z0566 obtenu le 20/02/2017
  • Pré-commercialisation 63% du CA HT au 07/05/2018 (soit 49 lots sur 73 disponibles)

Détail

Type de logement : 73 logements du T1 au T5 et 78 stationnements
Détails : 73 logements du T1 au T5 répartis sur 4 bâtiments en R+4 et R+6, et 78 stationnements en sous-sol
Foncier :
Architecte : Atelier d'architecture Alonso Sarraute Associés - 202 bis quai de Brazza, 33100 Bordeaux
Permis de construire : PC 033 063 16 Z0566 obtenu le 20/02/2017
Notaire :
Assurances construction :
Assurance financière :
Financement : Refinancement de fonds propres

Société porteuse du projet

Maître d'ouvrage : SARL Bordeaux 20-26 rue du Commerce
Siège social : 19 rue Esprit des Lois, 33000 Bordeaux
Capital social : 1000€
Dirigeant(e) : Kaufman & Broad Gironde

Situation

Emplacement

La résidence Cour Ségur se trouve dans le quartier de la gare à Bordeaux, en plein cœur du projet Euratlantique.

Ce projet de développement de Bordeaux Métropole est la plus grande opération d’intérêt national (OIN) de France avec 738 hectares d’aménagement. Elle comprend entre autres une rénovation résidentielle du quartier, la construction de nombreux bâtiments destinés aux entreprises et la construction du nouveau pont Simone Veil Pole.

La résidence est proche des transports avec la ligne C du tramway offrant un trajet de 15mn pour rejoindre l’hypercentre de Bordeaux. Le quartier est également proche de l’accès à la Rocade et propose aussi un accès rapide à la gare et à deux ponts.

Le marché de la Métropole est très porteur en ce moment (+16% de hausse des prix sur Bx Métropole en 2017) et la Gironde a accueilli +100 000 habitants en 5 ans (de 2010 à 2015).

Enfin, le Pays Basque, les Pyrénées et l'Espagne sont à moins de 2h30 en voiture et l'océan Atlantique (Côte d'Argent et Bassin d'Arcachon) à 1h en voiture. Sans oublier la Gironde : le plus grand estuaire d'Europe qui vient irriguer la région viticole la plus connue au monde.

A titre médiatique, Bordeaux n'en finit plus d'empiler les palmarès : Best European Destination en 2015, ville préférée des cadres parisiens en 2016, ville mondiale pour le LA Times et Lonely Planet en 2017.

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