Koregraf assure le financement de 73 appartements dans le quartier Euratlantique à Bordeaux
Nouvelle opération de financement participatif situé à Bordeaux
Koregraf a bouclé le 14 mai le financement participatif de sa 24ème opération immobilière : La Cour Ségur du promoteur Aqprim, à Bordeaux. Composée de 73 logements neufs allant du T1 au T5 et de 78 places de stationnement, cette nouvelle résidence se situe en plein cœur de l’opération d’intérêt national (OIN) Euratlantique à Bordeaux. Cette OIN est la plus grande de France, développée sur 3 communes et 738ha. Le programme est réalisé par Aqprim, promoteur actif depuis 7 ans sur la Nouvelle-Aquitaine et affichant 394 logements livrés, 200 lots en réalisation et 600 lots en montage.
Pour cette opération, la plateforme de financement participatif a levé un montant total de 159 000 euros auprès de 26 investisseurs. Le rendement proposé aux souscripteurs s’élève à 7%* par an avec une durée prévisionnelle d’investissement de 21 mois**. La livraison du programme est prévue au quatrième trimestre 2019 et l’horizon de remboursement pour les investisseurs, pour le premier trimestre 2020.
Première opération en partenariat entre Aqprim et Koregraf
Cinquième levée de fonds de Koregraf en Gironde, La Cour Ségur, portée par le promoteur bordelais Aqprim, est la toute première opération de financement participatif immobilier pour cet opérateur.
Aqprim développe en co-promotion ce programme avec deux acteurs nationaux de la promotion immobilière Kaufman & Broad et Sogeprom. Koregraf est fier d’accompagner Aqprim à travers une levée de fonds en financement participatif.
« Le crowdfunding immobilier est devenu un partenaire à part entière du financement de la promotion immobilière », déclare Vincent Sillègue, président de Koregraf .
Koregraf a par ailleurs conseillé le promoteur dans la restructuration de son capital et la réorganisation de son actionnariat en novembre 2017. Aqprim avait à cette occasion renforcé son partenariat avec Sogeprom.
La plateforme agréée CIP au meilleur ratio de remboursement***
Koregraf totalise 24 projets d’investissement finalisés aux côtés de promoteurs immobiliers depuis 2014 pour un montant cumulé de plus de 7,4 millions d’euros. Sur ces 24 opérations, 12 ont déjà été remboursées, soit 50%, pour un montant total de plus de 3,7 millions d’euros et des rendements annuel net avant imposition compris entre 7 et 10 %*, pour une durée moyenne d’investissement de 16 mois.
* Avertissement : Les projets proposés comportent des risques de perte totale ou partielle du capital investi ainsi que des risques d’illiquidité. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
** La durée forfaitaire contractuelle d’investissement est de 36 mois pour les investisseurs. Le remboursement au bout de 21 mois intervient grâce à un remboursement anticipé sans frais après la livraison prévue au quatrième trimestre 2019.
*** Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Source www.hellocrowdfunding.com au 15/05/18
